金牌违法拆迁征地律师(征地拆迁律师如何收费)

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金牌违法拆迁征地律师(征地拆迁律师如何收费)

在城市发展和土地资源紧张的背景下,征地拆迁成为社会焦点。在征地拆迁过程中,一些违法行为也频频出现,给受拆迁户带来了诸多困扰。此时,金牌违法拆迁征地律师的角色显得尤为重要。这类律师又是如何收费的呢?

金牌违法拆迁征地律师通常会采用按案件性质收费的方式。这是因为征地拆迁案件的复杂性,不同案件所需要的时间和精力也会有所不同。律师会根据案件的具体情况来确定收费标准。涉及法律程序较为繁琐的案件收费会相对较高,而一些简单的案件则可能收费较低。

金牌违法拆迁征地律师的收费还与其专业水平和经验有关。拥有丰富经验和高水平的律师往往能够提供更加专业和有效的法律服务,因此他们的收费也相对较高。这是因为在处理违法拆迁案件时,律师需要具备扎实的法律知识和丰富的实践经验,以应对各种复杂情况和挑战。这类律师的专业水平和经验也成为决定收费标准的重要因素。

金牌违法拆迁征地律师的收费还与案件的结果有关。如果律师成功为客户争取到较为理想的赔偿或其他补偿方案,律师的收费多会相应提高。这是因为取得较好的案件结果需要律师付出更多的努力和精力,因此他们也有权利获得相应的报酬。这需要律师与客户明确约定相关收费标准,以保证公平合理。

金牌违法拆迁征地律师的收费还可能受到行业惯例和市场竞争的影响。在一些地方,律师行业的收费标准可能会有一定的规定,因此律师在制定收费标准时也会参考这些规定。律师行业也存在竞争,不同律师事务所之间也会对收费进行一定的竞争。这种竞争可能导致律师的收费标准有所浮动,客户可以根据自己的需求和经济能力选择合适的律师。

金牌违法拆迁征地律师的收费是根据案件性质、律师的专业水平和经验、案件结果以及行业惯例和市场竞争等多个因素综合考虑而定。在选择律师时,客户应该根据自己的需求和经济能力做出合理的选择,并与律师明确约定相关的收费标准,以确保双方的权益得到充分保障。

金牌违法拆迁征地律师(征地拆迁律师如何收费)

择合适的拆迁律师可以从知名度与美誉度的角度去选择。

选择律师可以从以下两点:

1、选择专业性较高的律师较为稳妥,在法律领域中,律师根据专业种类分属于不同的工作,例如征地拆迁律师、刑事辩护律师、知识产权律师等等,因为法律是由一套庞大的法律体系组成,只有律师专注领域才可以细化研究、提升维权成功率,对于房屋拆迁领域来说;

2、选择有责任心的律师,在拆迁法律关系中,律师的责任心应当放在首位,对被拆迁人负责,受被拆迁人监督,以其所忧为忧,以其所喜为喜。被拆迁人在维权过程中一定要注意选择有耐心和责任心的律师,有耐心的律师会更好的体会和融入被拆迁人的情感,产生共鸣;有责任心的律师会全程为被拆迁人服务到底,为拆迁补偿保险。

有了以上的两个考量办法,被拆迁人还要注意的就是采取什么样的方式具体适用,拆迁维权过程中,被拆迁人了解律师最直接的办法也就是和律师的面对面沟通,通过律师对拆迁问题的详细分析和充分解答,并结合在咨询过程中律师的谈吐交流和思维逻辑,具体决定最为适合自己的律师来为自己维护权益。

【法律依据】

《中华人民共和国律师法》第三十条 律师担任诉讼法律事务代理人或者非诉讼法律事务代理人的,应当在受委托的权限内,维护委托人的合法权益。第三十一条 律师担任辩护人的,应当根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。第三十二条 委托人可以拒绝已委托的律师为其继续辩护或者代理,同时可以另行委托律师担任辩护人或者代理人。 律师接受委托后,无正当理由的,不得拒绝辩护或者代理。委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的,律师有权拒绝辩护或者代理。

征地拆迁左锐律师

北京征地补偿律师联系方式如下:

1、北京瀛台律师事务所,征地拆迁律师:韩广东律师,业务领域迅毕:征地拆迁,民商事重大疑难案件、房产纠纷、刑事辩护、行政诉讼。

2、北京晏清律师事务所,征地拆迁律师:魏晓庆律师,业务领域:城市拆迁,农村拆迁,行政诉讼。

3、北京广盛律师事务所,征地拆迁律师:杨宝权律师,专业领域:诉讼、仲裁、投融资、建筑工程、房地产、不良资产处置。

4、北京在明律师事务所,征地拆迁律师:马丽芳律师,擅长领域:企业厂房拆迁公房征收腾退宅基地拆迁。

5、北京渊博律师事务所,征地拆迁律师:刘波律师,业务领域:征地拆迁、侵权、公司法务、建筑工程、房地产、劳动纠纷、婚姻继承、经济合同纠纷、刑事辩护等

6、北京万典律师事务所,征地拆迁律师:王卫洲律师,专业领域土地拆迁,专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利。

7、北京京平律师事务所,征地拆迁律师:赵健律师,专业领域:城市房屋拆迁诉讼、农村土地征收维权诉讼、小产权房拆迁维权诉讼、违章建筑拆除救济诉讼等。

8、北京圣运律师事务所,征地拆迁律师:王有银律师,专业领域:征地拆迁、集团诉讼、土地及房屋纠纷、亩颤芹行政案件。

9、北京京云律师事务所,征地洞洞拆迁律师:王兴华律师,业务领域:房产、征地拆迁诉讼、行政复议、行政诉讼、征地拆迁谈判。

10、北京诚略律师事务所,征地拆迁律师:肖卫

盛廷征地拆迁律师

可靠。北京市盛廷律师事务所(下称本所)是经北京市司法局批准于2007年3月设立的合伙制律师事务所。现有员工共67人。专职律师42人,其中合伙人4人,兼职律师1人,职员24人。本所同时是中国企业法律顾问网北京总部主管单位,负责北京地区企业法律顾问工作。

北京市盛廷律师事务所,成立于2007年,总部设在北京,是中国专注于征拆领域高度专业化精品律所。盛廷律师事务所汇聚了来自北京大学、清华大学和中国政法大学等各大高校的高学历、高素质人才。

由“高精尖”人才组成的盛廷律师团,核心成员均为国内早期一批从事拆迁业务的律师,拥有深厚的资历和丰富的办案经验。

征地拆迁律师如何收费

法律分析:律师费一般根据案件的种类、难易程度、当地经济发展水平等因素综合认定,各省的律师协会会出台相应律师行业收费的指导标准,一般律师收费都会参考行业标准进行收费。关于拆迁官司可采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。以北京市2020年律师服务收费标准为例:

1)计件收费。代理不涉及财产关系的拆迁诉讼案件:3000-12000元/件。

2)按标的额比例收费。代理涉及财产关系的拆迁诉讼案件可以根据诉讼标的额,按照比例分段累计收费:

10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%,收费不足3000元的,可按3000元收取;

10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%;

100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;

1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%;

1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。

3)计时收费。代理拆迁诉讼案件的计时收费标准为200-3000元/小时。

法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条 律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

北京征地拆迁宋佳律师

拆迁谈判是指拆迁各方,包括拆迁方、被拆迁人、承租人和拆迁主管部门之间关于拆迁补偿事项进行协商,寻求利益平衡点的行为。拆迁谈判贯穿于拆迁的全线,是拆迁程序中不可缺少的一部分,拆迁谈判更是一种学问,是一种心理战。怎么运用好自己所掌握的证据、资料和规定,做好心里准备,想好每一次谈判的方式和技巧,可以让自己获得满意的拆迁补偿是每一位被拆迁户必修课。1、合理定位,目标明确

这是贯穿整个谈判过程的核心工作,对于谈判的后期走向和最终的结果起到着决定性的作用。此处的合理定位,包括被拆迁户对于自己的定位也包括对于拆迁方的定位。

对于自己的定位是一项重要但是很复杂的过程,需要综合房屋的用途、面积、结构、位置,还与周边房屋的价格来进行综合的考量。对自己的正确定位会使自己的拆迁中掌握主动的地位,定位过高或是过低都不好,若是过高会导致对方认为你在谈判中脱离实际,漫天要价,造成谈判破裂,过低的定位又会导致自己的权益受损,难以争取合理的拆迁补偿。因此合理的定位是谈判的第一步。

谈判是一件双方的事情,因此在知己之后也要知彼,在拆迁谈判前,最好提前了解一下拆迁期限,施工工期是多少?观察实际的拆迁进度情况?拆迁方和自己情况差不多的被拆迁户是怎么谈的?现在同等条件下拆迁方给出来最高的价格是什么?2、掌握主动权,善于判断

拆迁中很多被拆迁户就一个办法:拖,要么就躲着不见,要么就找各种理由不去谈。但是这样不是一个好的办法,合法、合理并且必要的拖延才能真正在拆迁中占据主动。合理的必要的谈判,我们不应该拒绝,但是要掌握谈判的主动性。也就是说,在谈判之初,我们要有权决定谈判什么时候进行,在哪进行,和你进行谈判的对方是谁。不要忽视这些细节,如果你能做到在这些小细节上占据主动,对谈判是大有帮助的。

在拆迁中,拆迁方出于工期压力或出于利益考虑,都希望能尽早完成拆迁,促使项目的尽早启动与完成,因此对于非原则性的问题,被拆迁户还是可以很好的掌握主动权,利用对方的心理特点,能为自身谋取更大的补偿。但是在抓住该弱点的一定要善加利用,有张有弛有度,若是过度利用反而容易激怒对方,使得谈判的环境愈发恶劣,甚至爆发激烈冲突。抓住对方的心理特点是一门技术,如何利用则是一门艺术。

对于上述心理特点的善加利用有的时候有着很大的收效,但是更多的时候是不够的,还需要利用拆迁方的漏洞。这一点与上一点是紧密相连的,合理利用拆迁方的漏洞,往往能带来出人意料的效果。为了合理利用漏洞从而产生逆转的效果,首先需要的就是对于漏洞的查找,需要谈判者具备对案件具有整体的把控能力和专业的拆迁知识。所以这是谈判的取胜的前提条件与制胜点。3、注意细节,善用技巧

首先谈判一定是一个善于倾听的过程,可以说,倾听是谈判的重要的环节,是获取对方信息的主要渠道,在谈判的时候要善于使用各种方法诱使对方吐露出尽量多的想法,高明的谈判者不会再谈判开局的时候就将底牌亮出来,而是在获取对方的信息之后,通过冷静的分析,将对方的底牌摸清,知道对方的底线和真正的目的,进而掌控整场谈判。但是这系列的行为一定不要给对方以惊动,因此要求谈判者具有相当的谈判经验,这对一般的拆迁户来说是一个巨大的挑战。

谈判的时候一定要避免对抗式的谈判,千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩,产生敌对情绪,这样只会导致对抗,致使谈判不能正常进行下去。

若是谈判中出现僵局,此时首先通过解决一些小的拆迁补偿问题为双方创造谈判机会,一旦拆迁人与被拆迁人在一些微不足道的问题上达成一致,拆迁人就会变得更加容易被说服。

以下几个细节问题是被拆迁户在拆迁谈判中一定要注意的问题,首先和你谈判的拆迁方的代表可能会有好几拨,那么此时就应该明确这些和你谈判的人是否有谈判的主体地位,他们所能谈判的最高的权限是什么。和有权力的人谈才有谈判的效果,否则只是白白的浪费时间和精力。

同时在对拆迁方进行心理战的时候,一定要反过来预防拆迁方对你实施心理战,尤其是奖励期心理战,不要轻易相信所谓的奖励期补偿如果错过就没有机会了。

尤其在拆迁一开始的时候,双方对于补偿价格的心理预期差异很大,有时候对于原则性的问题存在着原则性的争执,因此如果这些原则性问题得不到解决,谈细节问题和给出具体的报价都没有任何意义,从这个角度来说,我们也应该在拆迁前期避免暴露我们的心理低价。这个时候,可以和对方谈一些原则性的问题,在一些原则性问题得到确认以后再进行细节性谈判,一些细节性问题得到解决后再具体报价。

拆迁谈判与其他谈判有着共通之处,其中的谈判技巧也是从常规的谈判技巧和方式中衍化而来的。对于被拆迁户而言,谈判即要做好先期的准备工作要详细了解有关于除权补偿和安置的相关法律和政策,在谈判中掌控主动地位,善于使用谈判技巧,抓住细节,做到心中有数,进退有度,保护自己的合法权益不受损害。

北京凯诺征地拆迁律师团提醒:由于拆迁中双方主体的不平等,拆迁户在谈判中很难获取优势甚至难以有平等的地位,在进行拆迁谈判前或者谈判陷入僵局的时候,尽早委托专业拆迁律师协助处理拆迁纠纷,能更好的保障自身权益,少走弯路,避免不必要的损失,争取到合法合理的拆迁补偿。

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